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usdt钱包支付(www.caibao.it):波叔又卖超市?? 民生区街舖都要蚀?!

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「舖王波叔」邓成波早几日蚀让3,800万元沽出西贡百佳巨舖后,日前再传卖出另一民生区超市街舖,明赚暗蚀。新闻指,市场日前录得深水埗元州街4号地下连入则阁生意成交,地舖建筑面积1,707方呎,入则阁建筑面积830方呎,合共总面积2,000方呎,原业主邓成波开价3,800万元放盘,最终以3,000万元易手,呎价15,000元。


舖位现时由波叔儿子邓耀邦开设的零售连锁店「民生Daily Manson」超市自用,将交吉转手,意味该深水埗「民生」超市有机遇就此「执笠」。

据悉,波叔于2016年8月以2,950万元购入上址,持货近4年半沽出,虽然帐面赚50万元,但若连同印花税及杂费,料蚀约250万元或8.5%离场。

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有署理指,上述街舖门阔约26呎半,舖阔约30呎,深约30呎,舖内有洗手间、后门及三相电,占地段业权份数四成,信赖以今次造价而言,日后获得3厘租金回报不难,而是次成交价估量低市值近一成半。

连同早前抛售的物业,波叔家族于4个月内已合共沽出7项物业,套现约16.02亿元。

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